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Mar 30 •
Bienvenido a Darma Academy 👋
Si estás acá es porque quieres dejar de improvisar tu proceso comercial y empezar a operar con un sistema que realmente funciona en el mercado inmobiliario peruano. Esta comunidad no es un grupo más. Acá compartimos lo que hacemos en el día a día con más de 120 proyectos inmobiliarios. Sin teoría de relleno. Para arrancar, preséntate en los comentarios con estas 3 cosas: 1. Tu nombre y en qué ciudad operas 2. Si eres agente independiente, bróker o inmobiliaria 3. Tu mayor desafío hoy con tus ventas Yo empiezo: Soy Fabrizio Canoci, opero desde Lima. Dirijo Darma Marketing con +20 clientes inmobiliarios en simultáneo y también desarrollo proyectos propios con Comunidad Grupo Inmobiliario. Mi mayor desafío hoy: escalar el acompañamiento personalizado a más agentes sin perder calidad. Por eso creamos esta comunidad. Tu turno 👇
3h •
🚨 ¡ATENCIÓN COMUNIDAD! Cambio de fecha: La Ciencia del Marketing Inmobiliario - Q&A 🚀
Les paso este aviso para que lo contemplen en su agenda de septiembre. La sesión de La Ciencia del Marketing Inmobiliario la vamos a mover de fecha: pasa del miércoles 9 de septiembre al martes 8 de septiembre a las 5:00 PM. Detalles clave: - 📅 Nueva fecha: Martes 8 de septiembre - ⏰ Hora: 5:00 PM – 6:15 PM Bloqueen ese espacio en su Google Calendar desde ya. Vengan con sus dudas listas y nos vemos el martes en vivo para darle con todo. 🚀
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19h •
🚨 ¡Atención equipo! Les paso la voz rápido para que no se les pase:
📅 HOY miércoles 26 de agosto, la sesión de La Ciencia del MKT será a las 7:00 PM. Preparen sus preguntas sobre pauta y clientes, porque venimos a resolver dudas en vivo y a revisar casos reales. ⏰ Pongan su alarma desde ahorita. ¡Cero excusas! 👇
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2d •
Round de hoy: ¿Qué tipo de vendedor eres?
El mercado vendió 15,477 viviendas en Lima este semestre (+26% vs. 2025). Con ese ritmo, hay dos tipos de asesor comercial: 🅰️ "El de la data" cierra con reportes de CODIP y BCRP en la mano, cita cifras al cliente como si nada. 🅱️ "El del feeling" cierra por experiencia, lee al cliente, no necesita gráficos para convencer. Ninguno está mal... pero el mercado de hoy premia más a uno de los dos 👀 Comenta A o B ¿cuál eres tú? Y si te animas, cuenta en una línea tu último cierre 🔥
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6d •
El precio de las viviendas en Lima subió principalmente porque hay más compradores
Falso. El precio subió también porque el mercado tiene menos suelo urbano disponible para construir, no solo por más demanda. Dato rápido: la oferta creció 12% este semestre, pero la absorción (velocidad de venta) subió aún más rápido, de 3.9% a 4.4% mensual. El mercado está consumiendo stock más rápido de lo que se repone. ¿Tú le explicas a tus clientes esta diferencia entre "sube por demanda" vs. "sube por falta de suelo"? Comenta V o F si ya lo sabías.
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