¿Estás listo para desbloquear tu libertad financiera y hacer que tus inversiones trabajen para ti? ¡Es hora de reinventar tu futuro inmobiliario!En este episodio revelador, Luis Ramírez, el visionario detrás de "El Señor de las Rentas", te sumerge en un método revolucionario para construir riqueza a través de bienes raíces. Olvídate de la creencia de que necesitas un capital enorme o caer en la trampa de la renta tradicional que ofrece retornos mínimos. Luis te mostrará cómo transformar tu perspectiva y generar ingresos pasivos consistentes, incluso si estás empezando desde cero. Descubre las estrategias que están redefiniendo el juego de la inversión inmobiliaria:• Apaláncate con Inteligencia: "Use Bank's Money" 💰 Aprende a dominar el apalancamiento financiero utilizando el capital de los bancos como tus socios estratégicos. Te revelamos cómo construir un historial crediticio impecable y una capacidad de pago comprobable para acceder a créditos hipotecarios, ¡haciendo que las propiedades se paguen solas con sus propias rentas! • Renta No Tradicional: Multiplica tus Ganancias 🚀 Despídete de los contratos rígidos y la baja rentabilidad de la renta tradicional. Explora el poder del Coliving para multiplicar tus ingresos, optimizar espacios con el concepto de "divide y rentarás", y maximiza tu ocupación con Airbnb y otras plataformas digitales. ¡El mercado demanda flexibilidad, y aquí te decimos cómo ofrecerla! • "Location, Location, Location": Invierte Donde Realmente Importa 🗺️ La ubicación es clave. Aprende a identificar zonas con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, priorizando las necesidades del mercado objetivo sobre tus gustos personales. Luis te enseña a usar herramientas de investigación como AirDNA y la innovadora estrategia del "render" para validar tus inversiones antes de comprar.• Crecimiento Perpetuo y Financiamiento Creativo 🌱 Descubre cómo escalar tu negocio de las rentas a través de múltiples hipotecas y estrategias como el "enganche negativo" para convertir propiedades "con problemas" en oportunidades de oro. Explora también opciones como "Friends and Family", preventas y crowdfunding inmobiliario.

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Velocidad, paciencia… y la delgada línea entre ganar y perder La Liebre: velocidad y adrenalina En cada ciudad hay inversionistas que parecen cazadores de oportunidades relámpago. Detectan propiedades con precio por debajo del mercado, cierran la compra, remodelan y ponen en venta o renta en tiempo récord.El objetivo: multiplicar el capital en meses, no en años. La adrenalina es parte del atractivo. Pero el riesgo acecha: un permiso atorado, una tendencia de mercado que se enfría o un gasto imprevisto pueden dejar la rentabilidad en cero. La Tortuga: constancia y certeza Del otro lado están los jugadores pacientes. Compran propiedades con alta demanda de renta, contratos estables y un flujo de caja que, aunque modesto, es seguro. La rentabilidad anual puede no impresionar a primera vista, pero el capital crece sólido y sin sobresaltos. Aquí, el juego es a largo plazo: ingresos constantes y valorización paulatina. El equilibrio ganador La pregunta no es cuál es mejor, sino cómo combinarlas. La liebre genera capital rápido. La tortuga asegura que ese capital no se pierda en la siguiente jugada. Los inversionistas más estratégicos mezclan ambas: usan la velocidad para crecer y la constancia para permanecer. 💬 Ahora la decisión es tuya Si mañana tuvieras el capital listo, ¿apostarías por la carrera veloz de la liebre o por el paso seguro de la tortuga?

La mayoría ve esta noticia y pasa de largo: 📉 En los primeros cuatro meses de 2025, el número de créditos hipotecarios en México cayó 7.3%. Sí, se colocaron más de $168,600 millones de pesos, pero con menos operaciones que en 2023. Mientras unos se preocupan por la desaceleración del mercado, los inversionistas con visión clara ven la oportunidad: 💡 Menos compradores tradicionales significa más espacio para negociar propiedades clave. Y aquí entra en juego el modelo que aplicamos en ViveRent: ✅ Apartaestudios en zonas de alta demanda, diseñados para renta intensiva. ✅ Estrategia híbrida: renta mensual + Airbnb según temporada, ubicación y perfil de huésped. ✅ Esto permite elevar el rendimiento y alcanzar ROIs superiores al 12% anual, incluso llegando al 16-18% en operaciones bien ejecutadas. Lo mejor: estos proyectos pueden apalancarse con crédito hipotecario tradicional, si sabes estructurar bien tu perfil y eliges ubicaciones con flujo garantizado. 🌍 Hoy ya no se trata solo de tener una propiedad. Se trata de tener un modelo probado que genera flujo desde el día uno, aprovechando: ✔️ La caída en competencia compradora ✔️ La demanda creciente por renta corta y flexible ✔️ La potencia de Airbnb.com como canal de ingresos diversificado 📌 Mientras otros esperan estabilidad, tú puedes construir activos que trabajan para ti. Porque el inversionista que aplica la metodología Liberar no depende del mercado: Lo domina. #MetodologíaLiberar #ViveRent #Airbnb #RentaIntensiva #Apartaestudios #ROI12plus #RentaHíbrida #CréditoHipotecario #FlujoDe Efectivo #LibertadFinanciera

Me pareció muy acertada está técnica de rompecabezas: https://youtu.be/xGHAThW24Ac?si=c30Nb_QmVJbbLma5