¿Estás listo para desbloquear tu libertad financiera y hacer que tus inversiones trabajen para ti? ¡Es hora de reinventar tu futuro inmobiliario!En este episodio revelador, Luis Ramírez, el visionario detrás de "El Señor de las Rentas", te sumerge en un método revolucionario para construir riqueza a través de bienes raíces. Olvídate de la creencia de que necesitas un capital enorme o caer en la trampa de la renta tradicional que ofrece retornos mínimos. Luis te mostrará cómo transformar tu perspectiva y generar ingresos pasivos consistentes, incluso si estás empezando desde cero. Descubre las estrategias que están redefiniendo el juego de la inversión inmobiliaria:• Apaláncate con Inteligencia: "Use Bank's Money" 💰 Aprende a dominar el apalancamiento financiero utilizando el capital de los bancos como tus socios estratégicos. Te revelamos cómo construir un historial crediticio impecable y una capacidad de pago comprobable para acceder a créditos hipotecarios, ¡haciendo que las propiedades se paguen solas con sus propias rentas! • Renta No Tradicional: Multiplica tus Ganancias 🚀 Despídete de los contratos rígidos y la baja rentabilidad de la renta tradicional. Explora el poder del Coliving para multiplicar tus ingresos, optimizar espacios con el concepto de "divide y rentarás", y maximiza tu ocupación con Airbnb y otras plataformas digitales. ¡El mercado demanda flexibilidad, y aquí te decimos cómo ofrecerla! • "Location, Location, Location": Invierte Donde Realmente Importa 🗺️ La ubicación es clave. Aprende a identificar zonas con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, priorizando las necesidades del mercado objetivo sobre tus gustos personales. Luis te enseña a usar herramientas de investigación como AirDNA y la innovadora estrategia del "render" para validar tus inversiones antes de comprar.• Crecimiento Perpetuo y Financiamiento Creativo 🌱 Descubre cómo escalar tu negocio de las rentas a través de múltiples hipotecas y estrategias como el "enganche negativo" para convertir propiedades "con problemas" en oportunidades de oro. Explora también opciones como "Friends and Family", preventas y crowdfunding inmobiliario.

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Estoy comenzando en esto de las rentas , apenas estoy habilitando mi primer coliving y ya casi está listo, por lo que es hora de pasar a la parte legal y de contratos. Pablo en los videos del curso 3x3 menciona que una ventaja de nuestro modelo son los contratos de 1 a 9 meses máximo y que no se requiere fiador. Mi pregunta es, como se protegen legalmente ? Es recomendable ir a hacer contrato en la cámara de justicia alternativa? Tendrían algún machote de contrato que me pudiesen compartir ? Cómo puedo protegerme legalmente lo máximo posible sin un fiador ?

Me encontre este canal de youtube de microdepartamentos en Japón, ya saben que los japoneses tienen los espacios muy reducidos y creo que podemos sacar buenas ideas de ellos y minimalistas ahora que esta muy de moda ese concepto https://www.youtube.com/@Genki_Living_Japan/videos

Velocidad, paciencia… y la delgada línea entre ganar y perder La Liebre: velocidad y adrenalina En cada ciudad hay inversionistas que parecen cazadores de oportunidades relámpago. Detectan propiedades con precio por debajo del mercado, cierran la compra, remodelan y ponen en venta o renta en tiempo récord.El objetivo: multiplicar el capital en meses, no en años. La adrenalina es parte del atractivo. Pero el riesgo acecha: un permiso atorado, una tendencia de mercado que se enfría o un gasto imprevisto pueden dejar la rentabilidad en cero. La Tortuga: constancia y certeza Del otro lado están los jugadores pacientes. Compran propiedades con alta demanda de renta, contratos estables y un flujo de caja que, aunque modesto, es seguro. La rentabilidad anual puede no impresionar a primera vista, pero el capital crece sólido y sin sobresaltos. Aquí, el juego es a largo plazo: ingresos constantes y valorización paulatina. El equilibrio ganador La pregunta no es cuál es mejor, sino cómo combinarlas. La liebre genera capital rápido. La tortuga asegura que ese capital no se pierda en la siguiente jugada. Los inversionistas más estratégicos mezclan ambas: usan la velocidad para crecer y la constancia para permanecer. 💬 Ahora la decisión es tuya Si mañana tuvieras el capital listo, ¿apostarías por la carrera veloz de la liebre o por el paso seguro de la tortuga?