Que tal me encontre este video, no es como tal un apartaestudio, es un poco mas grande, pero se pueden tomar varias ideas para agregar a nuestros proyectos. Saludos https://www.youtube.com/watch?v=MhivEG2ilpE&ab_channel=COTAPAREDESArquitectos

Cada vez que despliego una cinta métrica en obra, lo tengo claro: la rentabilidad empieza midiendo bien. En el universo del coliving y los apartaestudios, el metro no es una medida: es una estrategia. En plena etapa de diseño, un solo centímetro puede decidir si entra un clóset, si cabe una cama adicional o si el baño se convierte en una pesadilla de distribución. Y no es metáfora. En este tipo de proyectos, donde cada metro cuadrado debe generar ingresos, medir con precisión es el primer paso para construir rentabilidad. Una historia de precisión: el origen del metro El metro nació con vocación revolucionaria. Literalmente. En 1791, la Francia ilustrada propuso un sistema decimal, universal y basado en la naturaleza: el metro sería la diezmillonésima parte del cuadrante del meridiano terrestre, entre el Polo Norte y el ecuador. Una medida científica, sin arbitrariedad ni referencias humanas (como el pie o el codo). Desde entonces, esta unidad evolucionó: en 1983 se redefinió en función de la velocidad de la luz, lo que la convirtió en una constante física invariable y exacta. Herramientas: no todo metro es igual En la práctica, la unidad es la misma, pero los instrumentos varían. Como diseñador y gestor de espacios, combino varias herramientas, según la etapa del proyecto: Cinta métrica enrollable: flexible y versátil para obra gris. Metro plegable: ideal para acabados y ajustes en mobiliario. Telémetro láser: el gran aliado para relevamientos rápidos y precisos, incluso en espacios con obstáculos. Esta mezcla de herramientas me permite trabajar con precisión en dos frentes: lo técnico y lo estratégico. Medir para ganar: cada centímetro cuenta en el coliving En modelos como el coliving, donde se arrienda por cama o unidad habitacional, el costo de cada m² debe ser inferior a su capacidad de generar ingreso. El ROI (retorno sobre inversión) depende de una densidad funcional que no sacrifique confort. Y eso se logra con diseño milimétrico. Un error de 5 cm puede parecer inofensivo, pero puede impedir el uso de un mueble modular, obligar a rediseñar una cocina o inutilizar un clóset. En un proyecto de 6 unidades, eso puede traducirse en miles de pesos en rediseños, demoras o pérdida de espacio rentable.

Saludos Podrían comentar si todavía está disponible la oferta de inversión en el hotel boutique de Merida, yo estoy interesado.

Hola tengo dos proyectos en puerta, la compra de un departamento en Acapulco para rentas intensivas y un proyecto de apartaestudios en la CDMX. Ambos tienen un ROI similar, por cual se decidirían y porque?

Te quería presentar las oficinas de Viverent: Mira el video, contesta esta encuesta de bienvenida y comenta “hecho” para ganar tu segundo punto: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf1mb6LjuT_PAjW2pPdDDbruIeNVcZZma4oZzuSEL4JKcpKcw/viewform Luego Descarga la app de Skool para tu móvil aquí: - iphone: LINK - Android: LINK Saludos, Pablo