Ich habe gerade drei Rechtsstreitigkeiten mit Mietern gleichzeitig laufen. Jede neue Email: alles nochmal durchsuchen. Welcher Brief hatte nochmal die relevante Info? Wo ist der Anhang von damals? Hab ich was übersehen? Immer dieses leise Gefühl im Hintergrund — es wird nicht besser, wie komme ich raus? —- Gestern kam eine Email vom Anwalt mit Anhang. Ich hab nichts getan. Ein paar Sekunden später kam eine kurze Nachricht auf mein Handy: „Anwalt bestätigt: meldet sich sobald die Frist des Gegners abgelaufen ist. Kein Handlungsbedarf.” Dokument bereits gespeichert. Automatisch übersetzt. Status aktualisiert. Wenn ich wissen will wo ein Projekt steht, frag ich einfach den zuständigen Projektmanager. Ich bekomme eine klare Antwort — aus meinen eigenen Dokumenten, meinen eigenen Emails. Der mentale Druck ist weg. Ich bin organisiert — ohne dass ich irgendetwas dafür tue. —- Stellt euch vor: für jeden Mieter, jeden Rechtsstreit, jede Sanierung — ein eigener Projektmanager. Was wäre bei euch der erste Kandidat?

Ich finde das Ergebnis kann sich schon sehen lassen. Hier bin ich genauso vorgegangen wie es @Stefan Holhut beschrieben hat. Ich habe drei Chats genutzt. Zunächst, Belichtung und aufräumen etc., dann Bauelemente anpassen (Wände, Fenster reinigen, neue Zimmertüren) und anschließend neu Möbilieren. Die einzige Herausforderung, die ich nicht hinbekommen habe: im Vergleich zum ursprünglichen Bild ist das überarbeitete Zimmer schmaler. Ich habe da zwar mehrere Versuche unternommen das auszubessern, allerdings hat die KI das nicht geschnallt.... Wirkt das 'KI-Bild' auf euch auch schmaler oder habe ich hier nur eine falsche Wahrnehmung?

Zehn Tage voller Input und neuer Automatisierungsideen liegen hinter uns. Ein riesiges Dankeschön an alle, die dabei waren und gezeigt haben, wie wir unsere Portfolien gemeinsam auf das nächste Level heben. And the Winner is... Eddy! Herzlichen Glückwunsch! Du warst in den letzten Tagen am aktivsten dabei. Als Bonus automatisieren wir jetzt gemeinsam einen deiner Prozesse in der Neuvermietung, damit du diesen Zeitfresser künftig von der Backe hast. Ich melde mich direkt bei dir für die Details! An alle, die es diesmal nicht geschafft haben: Kein Stress, der Investoren-Alltag ist oft wild genug und das Tagesgeschäft funkt dazwischen. Falls du die Tools diesmal verpasst hast: Die Inhalte waren exklusiv für die Challenge-Teilnehmer und stehen ab sofort nicht mehr zur Verfügung. Aber die nächste Chance startet in einen Monat: - Vormerken: 24. April! Markiere dir das Datum fett im Kalender. Am 24.04. starten wir die nächste Challenge. - Sicher dir deinen Platz: Du kannst dich ab sofort anmelden, damit du diesmal von Anfang an dabei bist und keine Blueprints für dein Portfolio verpasst. 👉 Jetzt anmelden: https://challenge.residentflow.de Wer dieses Mal aussetzen musste, hat am 24.04. die perfekte Gelegenheit, den Grundstein für ein automatisierte Vermarktung zu legen. Wir sehen uns an der Startlinie!

Hallo zusammen, ich bin Marcel und ich baue gerade KI automatisierte Angebotserstellungen. Ich habe es satt zu sehen, wie talentierte Unternehmer Stunden nach ihren Sales-Calls mit Papierkram verschwenden. Deshalb gehe ich jetzt in die Offensive: Ich suche 3 Unternehmen oder Agenturinhaber, die ihren Angebotsprozess von 45 Minuten auf 10 Sekunden automatisieren wollen. Was ihr bekommt: Meinen fertigen n8n-Workflow (JSON-Datei). Eine 1-zu-1 Session (max. 30 Min), in der wir das Ding gemeinsam bei euch zum Laufen bringen. Vollständige Automatisierung: Call beenden -> Angebot generieren -> Fertig. Warum mache ich das kostenlos? Ich baue gerade mein Portfolio für meine Agency auf. Ich brauche keine 500 €, ich brauche 3 knallharte Case Studies und ein ehrliches Video-Testimonial, wenn es bei euch läuft. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst. Wenn du dein Business skalieren willst und keine Lust mehr auf manuelle PDFs hast: 👉 Schreib „SALES“ in die Kommentare oder schick mir direkt eine DM.

Während ich am Montag in meine alljährliche Heilfasten-Woche startete, hat das mit der Entspannung nicht ganz so geklappt wie erhofft. Der KI-Kaffee-Ansturm ☕ Vielleicht habt ihr es mitbekommen: Der Ansturm auf das neue „KI-Kaffee“ von immocation war so gewaltig, dass kurzzeitig die Server kapituliert haben. Das zeigt mir einmal mehr: Wir treffen mit der Kombination aus Immobilien und KI genau den Nerv der Zeit. Frühstart der Gruppe 🔓 Eigentlich wollte ich diese Gruppe ganz entspannt im März starten. Aufgrund eurer vielen Anfragen habe ich die Tore jedoch früher geöffnet als geplant. Ein riesiges Willkommen an die ersten 14 Mitglieder! Schön, dass ihr dabei seid. Projekt-Update: Energetische Sanierung 🏗️ Ich stecke gerade in den letzten Zügen einer energetischen Sanierung eines MFH. Am Freitag war die Übergabe der ersten Maisonette-Einheit. Hier haben wir das bestehende 1. OG mit dem bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss zusammen gelegt und die Küche / Wohnen im Dach untergebracht. Das Ergebnis seht ihr im Video – ich bin sehr auf euer Feedback gespannt. Auch hier war KI im Einsatz: - LiDAR-Scanner: Moderne iPhones / IPads (leider nur Pro-Versionen) nutzen diese Laser-Technologie, um Räume in Sekunden 3D zu erfassen. Die App (in meinem Fall magicplan) erstellt den Grundriss fast magisch live. - Bluetooth-Integration: Mein Bosch-Lasermessgerät war direkt gekoppelt. Maß nehmen, klicken und der Wert landet automatisch im digitalen Plan.Ich konnte nachts auf dem Sofa „virtuell“ durch den Rohbau gehen, Abstände prüfen und auch Nachts noch direkt Bestellungen auslösen. - Meine Handwerker hatten zwar digitalen Zugriff, aber am Ende haben wir die Pläne ganz klassisch in die Fenster geklebt. Pro-Tipp für den Start 💡 Da wir jetzt offiziell „live“ sind: Wenn du dich noch nicht in der Vorstellungsrunde gemeldet hast, hol das bitte unbedingt nach! Schönes Wochenende Stefan