Quería contarles que ya he comenzado a incorporar a la comunidad algunos formatos y plantillas de trabajo que pueden ser útiles para el día a día de la gestión inmobiliaria. La idea es ir construyendo, de forma ordenada, una base de documentos prácticos que sirvan como apoyo real en procesos de arriendo, compraventa, seguimiento operativo y gestión comercial. Por ahora ya se han subido algunos materiales iniciales, y la intención es seguir actualizando e incorporando nuevos formatos de manera progresiva, para que la comunidad vaya contando con herramientas cada vez más completas y aplicables al trabajo diario. La idea no es solo compartir documentos, sino también ir dejando material que realmente ayude a: - ordenar procesos, - profesionalizar la gestión, - ahorrar tiempo, - y trabajar con mayor respaldo documental. Para revisarlos o descargarlos, deben ingresar a Classroom y luego entrar en la sección Formatos Tipos. Seguiré subiendo nuevos formatos, plantillas y documentos base para que los puedan revisar, usar y adaptar según su propia forma de trabajo.

Hola a todos, me gustaría saber sus experiencias en arriendos con compromiso de compra?, por ejemplo tengo un cliente que me dijo que después de 6 meses de arriebdo le aprobaron el crédito y esta en el proceso con el banco, le pedí el mail del ejecutivo para ayudarle con la documentación pero me dijo que no, que ella veía todo. Cómo manejar eso?, cómo hacer para que un cliente no te deje de lado en este proceso ?

Recordatorio para corredores de propiedades: la DJ 1835 sobre bienes raíces arrendados vence el 24 de marzo de 2026. Debes revisarla si participaste como corredor, intermediario o mandatario en la suscripción del contrato, especialmente si concurriste a la firma o administras el arriendo. Aplica a bienes agrícolas y no agrícolas, incluidos DFL 2. No se presentan DJ sin movimiento. Ordenar esta información a tiempo es parte del corretaje serio y profesional.

Hay situaciones en corretaje que pasan más seguido de lo que parece. Hace poco hablé con un propietario que quería vender su propiedad y quería publicarla de inmediato.Hasta ahí, todo bien. El tema es que el precio que tenía en mente estaba bastante por sobre lo que realmente mostraba el mercado. Y ahí viene una decisión que no siempre es cómoda. ¿Le dices la verdad al tiro, aunque eso pueda hacer más difícil avanzar? ¿O aceptas la captación y esperas que después, con el tiempo, entienda que el precio no estaba bien? Porque al final no se trata solo de captar.También se trata de partir bien, con expectativas claras y sin entrar a una gestión que desde el principio ya viene débil. Yo cada vez creo más que es mejor ser claro desde el comienzo, aunque a veces incomode.Pero me interesa saber cómo lo ven otros corredores. ¿Qué harías tú en ese caso: decir la verdad desde el inicio o tomar la propiedad y ajustar después?