針對買賣糾紛、其實有蠻多細節要釐清。尤其是到底有沒有漏水、以及故意隱瞞。 - - - 如果現況無漏水、 對您來說比較沒有太大疑慮 - 可要求買方提出具體證據，不該用"感覺會漏水"來回頭折價 - 買方當然可要求第三方抓漏或檢測。但若檢測無異常、買方自行負擔費用 - 若檢測發現交屋前的確有漏水、的確實務上雙方會協商金額修補或扣尾款 如果單純是修補痕跡、買方也不能直接拒絕交屋 當然這一段的攻防、文字上難以完整陳述、因為她可以用她的角度陳述這是重大未接露瑕疵來主張 - - - 但如果目前有漏水事實、 除了買賣的不動產說明書可能代表也寫錯 (寫無漏水) 再者是寫「現況交屋」的實務上，也都還是需要承擔漏水這部分責任的 買方的確也有權不交屋、針對這部分再去要求折讓金額 那就趕緊協商、針對漏水修繕去貼補金額、不影響買賣成立