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Mais personne ne voit les 200 courriers préparés aujourd’hui.Les heures de recherche.Les refus.Les relances.Les kilomètres.Les appels sans réponse. Les bonnes affaires ne tombent pas du ciel.Elles se provoquent. La prospection, c’est le vrai travail invisible de l’immobilier.

J’ai visité cet après-midi A 14h30 parcelle 449 – suite à Liquidation Judiciaire 150000€ · Local commercial rdc · 2 niveaux aménagés · bonus très hauts combles aménageables sur 2 niveaux · accès extérieur A 17h30 parcelle 173 - 74100 € · Local commercial rdc = > acquéreur déjà identifié pour le lot détaché en l’état · 2 niveaux aménagés · 1 dépendance sur 2 niveaux · Jardin étroit mais avec 2 acquéreurs après détachement parcellaire o 1 acquéreur a besoin d’un accès routier pour la parcelle mitoyenne 450 – cet acquéreur a également confié la vente de la parcelle 450 ( parking ) +172 ( jardin ) + 454 ( grand bâtiment sur 2 niveaux dalles béton ) OFF Market PARCELLES 450 +172 + 454 vendues pour 55000 € !!!! Constructible avec accès par route des lavoirs o 1 acquéreur petite partie du verger · Visite parcelle du bâti 454 mardi matin 9h30…. Sinon · Matinée : Local commercial boulangerie rdc à découper en plateaux + combles grande hauteur 55000€ => Très belle opportunité !!! · · Après-midi : 219000 € grande maison à diviser en 2 ou 3 lots · Après-midi : 90000 € petite maison 60 m² + sous sol aménageable avec terrain à diviser en 2 lots avec 2 extensions

Les amis, Ce soir, je voulais vous partager un moment un peu particulier dans ma ville de cœur : Roubaix. Aujourd’hui s’y déroule la Nuit des Arts, un événement qui met en lumière toute la richesse culturelle et l’histoire de cette ville. Quand on investit dans une ville, il ne suffit pas de regarder les prix au m² ou les rendements. Pour vraiment comprendre un marché, il faut s’intéresser à son histoire, à son identité, à son évolution et à ce qui fait vibrer ses habitants. La demande locative, l’attractivité et le potentiel d’un secteur sont souvent liés à bien plus que de simples chiffres. Comprendre une ville, c’est comprendre les personnes qui y vivent et celles qui auront envie de s’y installer demain. C’est aussi ça le travail d’un investisseur de terrain : observer, rencontrer, comprendre et anticiper.

Coucou la team Plus Investissement ! J’ai mis la main sur une mandataire judiciaire et j’ai rendez-vous avec elle mardi. À la clé : une vingtaine de biens à vendre, avec des décotes pouvant aller jusqu’à 50 % sous le prix du marché sur certaines opportunités. Autant vous dire qu’il risque d’y avoir de très belles affaires à saisir dans les prochaines semaines. 👀 Restez prêts, soyez réactifs et gardez un œil sur le groupe. Dès que j’ai plus d’informations, je vous partage tout. Les meilleures opportunités vont souvent à ceux qui sont prêts à agir rapidement.