Für mich selbst habe ich eine kleine Anleitung erstellt, wie ich einen Prompt in ChatGPT formuliere, damit ein für mich stimmiger Brief rauskommt. Diese Anleitung möchte ich gerne posten und freue mich über konstruktive Kritik an ihr.

Moin zusammen, ich bin Beate, wohne in Berlin, pendele oft in den Norden, und möchte ALLES über Immobilien lernen. Derzeit habe ich erst 2 Whg in meinem Bestand, das darf gerne mehr werden. Ich freue mich hier zu sein und danke euch nun schon für den Austausch.

Hallo zusammen, ich plane eine 10 Tage - 10 Tools Challenge. Konkret würde ich gern mit euch gemeinsam in 10 Tagen - 10 Tools vorstellen und gemeinsam überlegen, wie diese Tools im Immo-Kontext am besten eingesetzt werden können. Und jetzt seit Ihr gefragt, für welche "Anwendungsfälle" würdet Ihr gerne mögliche Tools näher kennenlernen? Kommentiert was euch interessiert, ich nehme es mit in die Umfrage auf und Ihr könnt dann fröhlich voten.

1. Mein Portfolio: Ich bin Anja 53 Jahre alt, verheiratet und Mutter von zwei fast erwachsenen Kindern . Wir leben in Bamberg und investieren auch gern hier - alternativ im Großraum München. Von Haus aus bin ich Dipl-Wirt.Ing aber schon seit fast 15 Jahren nur noch für den Immobilienvirus tätig. Wir (mein Mann und ich )haben in 2003 mit einem kleinen alten Schulhaus in der fränkischen Schweiz angefangen und seit dem sind wir von dem Virus "leider" nicht mehr so richtig losgekommen. Unser Portfolio umfasst aktuell immer noch viel zu viele Einheiten im Bestand, gemacht haben wir schon so ziemlich alles - und vor allem viel selber...... 2. Meine Challenge: Dachte eigentlich bin technisch nicht ganz so auf der Milchsuppe dahergeschwommen, aber aktuell fällt das Schritthalten doch langsam schwer....Buchhaltung und Endgegner trifft es schon ziemlich 3. Mein Ziel: Wir sind eine 2 Mann/Frau Firma und möchten auch nicht weiter expandieren, sondern eher etwas konsolidieren und alles für eine Übergabe an die nächste Generation fertig machen Freue mich hier auf einen Interessanten Austausch mit Euch Grüße aus Bamberg Anja

Während ich am Montag in meine alljährliche Heilfasten-Woche startete, hat das mit der Entspannung nicht ganz so geklappt wie erhofft. Der KI-Kaffee-Ansturm ☕ Vielleicht habt ihr es mitbekommen: Der Ansturm auf das neue „KI-Kaffee“ von immocation war so gewaltig, dass kurzzeitig die Server kapituliert haben. Das zeigt mir einmal mehr: Wir treffen mit der Kombination aus Immobilien und KI genau den Nerv der Zeit. Frühstart der Gruppe 🔓 Eigentlich wollte ich diese Gruppe ganz entspannt im März starten. Aufgrund eurer vielen Anfragen habe ich die Tore jedoch früher geöffnet als geplant. Ein riesiges Willkommen an die ersten 14 Mitglieder! Schön, dass ihr dabei seid. Projekt-Update: Energetische Sanierung 🏗️ Ich stecke gerade in den letzten Zügen einer energetischen Sanierung eines MFH. Am Freitag war die Übergabe der ersten Maisonette-Einheit. Hier haben wir das bestehende 1. OG mit dem bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss zusammen gelegt und die Küche / Wohnen im Dach untergebracht. Das Ergebnis seht ihr im Video – ich bin sehr auf euer Feedback gespannt. Auch hier war KI im Einsatz: - LiDAR-Scanner: Moderne iPhones / IPads (leider nur Pro-Versionen) nutzen diese Laser-Technologie, um Räume in Sekunden 3D zu erfassen. Die App (in meinem Fall magicplan) erstellt den Grundriss fast magisch live. - Bluetooth-Integration: Mein Bosch-Lasermessgerät war direkt gekoppelt. Maß nehmen, klicken und der Wert landet automatisch im digitalen Plan.Ich konnte nachts auf dem Sofa „virtuell“ durch den Rohbau gehen, Abstände prüfen und auch Nachts noch direkt Bestellungen auslösen. - Meine Handwerker hatten zwar digitalen Zugriff, aber am Ende haben wir die Pläne ganz klassisch in die Fenster geklebt. Pro-Tipp für den Start 💡 Da wir jetzt offiziell „live“ sind: Wenn du dich noch nicht in der Vorstellungsrunde gemeldet hast, hol das bitte unbedingt nach! Schönes Wochenende Stefan