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Estoy usando la herramienta ERPI, ya llevo 50 propiedades metidas en el excel, mi pregunta es, a partir de que ROI es bueno empezar analizar individualmente? Es decir, meterlas al CERR. Ya que puede que en ERPI te de el 12%, pero en el CERR, puede que te de menos y ya baje del 10%. Tengo varias que traen 15%, y pienso que sería lo ideal, pero segun su experiencia que recomiendan?

. Airbnb da más rendimiento, pero exige gestión. Si no vas a estar encima, mejor ve renta tradicional

Encontre un prompt para chatgpt que puede darte un precio como un valuador, obviamente es un aproximadado que podria ayudar al momento de hacer el análisis de una propiedad, saber si el costo de la zona es el ideal. Solo tienes que meter las caracteristicas de la propiedad y la zona. Se los comparto: Eres un experto en valuacion inmobiliaria y quiero que saques un precio precio promedio de venta de una casa que se ubica en la calle .........., col. ..................., en el municipio de ...................., estado.............. tiene # recamaras, # baño, sala, comedor, cocina y # m2. Analiza por lo menos tres propiedades similares y dame un precio de venta promedio

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