Để mỗi ngày trở thành một ngày làm việc hiệu quả của Nhà Môi Giới Thế Hệ Mới, đây là quy tắc thực chiến nhất mà bạn có thể áp dụng mỗi ngày để mỗi tháng có hàng trăm khách hàng tiềm năng và mỗi ngày đều tạo ra cơ hội chốt Deal thành công. Quy tắc đó như sau: 1) Quy tắc 3:3:1 Tức là: - 3 tiếng buổi sáng - 3 tiếng buổi chiều - 1 tiếng buổi tối 2) Mỗi một tiếng = 1 khách hàng tiềm năng Mỗi một tiếng, hãy dành sự tập trung cho việc tìm kiếm, kết nối, khởi tạo hội thoại với một khách hàng tiềm năng và xây dựng mối quan hệ với họ. Như vậy, một buổi sáng bạn có thể tạo ra được 03 khách hàng tiềm năng trong khoảng thời gian: - Từ 8h00 - 11h00 - Hoặc từ 9h00 - 12h00 - Hoặc thậm chí từ 6h00 - 9h00 sáng Tùy theo lịch làm việc cá nhân của bạn. Tương tự như vậy, buổi chiều bạn áp dụng theo cách tương tự: - Từ 13h00 - 16h00 - Hoặc từ 14h00 - 17h00 - Hoặc từ 15h00 - 18h00 Chú ý: Trên thực tế, nhiều nhà môi giới đang sử dụng thời gian chưa hiệu quả và thiếu sự tập trung. Nếu thực sự dành toàn bộ sự tập trung trong 1 tiếng, bạn hoàn toàn có thể tạo ra một khách hàng tiềm năng. Làm tốt điều này, từ sáng đến chiều bạn có thể tạo ra được 06 khách hàng tiềm năng. Một tháng, bạn có thể tạo ra: 6 khách hàng × 20 ngày làm việc = 120 khách hàng tiềm năng (Toàn đã trừ đi 2 ngày cuối tuần để bạn có thể tập trung gặp gỡ và đưa khách hàng đi xem dự án.) Và nếu một ngày bạn chỉ làm tốt được 1 buổi thì: 3 khách hàng × 20 ngày làm việc = 60 khách hàng tiềm năng Đó cũng là một kết quả rất tuyệt vời, đúng không? 3) 1 tiếng buổi tối = 1 khách hàng "net" 1 tiếng buổi tối là khoảng thời gian dành cho việc tư vấn và thúc đẩy khách hàng chuyên sâu. Hãy lựa chọn 1 trong 6 khách hàng mà bạn cảm thấy "net" nhất trong ngày để tập trung chăm sóc, tư vấn và đồng hành sâu hơn. Cứ như vậy: - Mỗi ngày: 6 khách hàng tiềm năng - 1 khách hàng net - Mỗi tháng: 120 khách hàng tiềm năng - 20 khách hàng net Toàn tin rằng đây là một tỷ lệ rất tốt để bạn có thể chuyển đổi thành Deal.

Tôi là Bùi Phương, sinh năm 1988, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, xây dựng đội nhóm và phát triển hệ thống. Trước đây, tôi hoạt động trong ngành chăm sóc sức khỏe và spa Đông y, nơi tôi có cơ hội đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống và xây dựng giá trị bền vững cho cộng đồng. Từ tháng 11/2025, tôi chính thức bước sang lĩnh vực bất động sản hàng hiệu – một ngành nghề đòi hỏi sự chuyên nghiệp, kiến thức chuyên sâu và khả năng thấu hiểu nhu cầu của những khách hàng tinh hoa. Hiện tại, tôi đang tập trung tư vấn và phân phối dự án cao cấp Hanoi Signature – biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu tại Tây Hồ, Hà Nội và ciputra Tây Hồ Với nền tảng kinh doanh nhiều năm cùng tinh thần học hỏi không ngừng, tôi mong muốn trở thành người đồng hành đáng tin cậy, mang đến cho khách hàng những cơ hội đầu tư giá trị và những sản phẩm bất động sản xứng tầm đẳng cấp.