Lo primero para ser agente inmobiliario es creértelo. Ya hemos hablado en la comunidad de la importancia de la formación y de dar el primer paso, pero hay una pieza clave que necesitas para arrancar: tu cartera. Como agente, tu objetivo es tener un escaparate de viviendas para ofrecer. Pero, ¿qué pasa esos primeros días cuando todavía no has captado propiedades de particulares? La solución ideal y más rápida es la Obra Nueva. La inmensa mayoría de las promotoras en la Costa del Sol colaboran abiertamente con agentes independientes. Para aprovechar esto, solo tienes que seguir tres pasos: - 📍 Estudia el mercado: Analiza las promociones de obra nueva que se están construyendo en tu zona y alrededores. - 📞 Toma la iniciativa: Contacta directamente con sus departamentos de ventas. - 🤝 Cierra el acuerdo: Establece formalmente la colaboración con ellos. ¿Cuál es el beneficio para ti? Desde el minuto uno vas a tener en tu cartera propiedades espectaculares. Contarás con material fotográfico muy atractivo e interesante que te permitirá empezar a promocionar inmuebles de alto nivel, mover tu marca y, lo más importante, obtener tus primeros contactos de clientes compradores potenciales. ¿Quién de aquí va a contactar con su primera promotora esta semana? 👇

Valor. Valor para remangarte, esforzarte y sacrificarte. Ayudar a los propietarios a vender y a todo tipo de personas a compra, es muy enriquecedor. Para ello es necesario tener valor y abrirse paso. Para abrirse paso hay que dar un paso adelante. Adquirir formación y conocimiento en centros formativos y empezando desde abajo en agencias inmobiliarias. Con esta formación podrás ofrecer servicios y empezar a rodar. A medida que vas rodando, vas adquiriendo experiencia. La experiencia se transformará en valor y serás imparable. Los primeros meses podrán ser muy duro. Enfócate, aprende, trabaja, da más de lo que se espera de tí, observa, analiza, pregunta, y si te gusta ayudar a los demás y quiere obtener altos ingresos: El sector inmobiliario es un sector estupendo. Me levanto cada mañana deseando trabajar para continuar mis expendientes en curso, analizar resultados de campañas, contestar preguntas, crear contenidos para seguir ayudándo y creando una marca personal. Ganarte la vida haciendo algo que te apasiona es maravillos. ¿Qué te falta para dar el primer paso?

Hace muchos años trabajé para la administración pública. Era un trabajo de oficina, sin demasiado estrés, sin la presión constante de generar beneficios para otros, y con esa sensación de estabilidad que muchos consideran tranquilidad. Con el tiempo, esa estabilidad empezó a convertirse en monotonía. Cada día era igual: tareas administrativas, llamadas, papeleo… Todo demasiado previsible. Tenía un sueldo pequeño, pero “seguro”, como se decía antes: “hambre, pero segura”. Hasta que un día decidí dejarlo. No me sentía realizado. Sentía que podía aportar mucho más y que mi trabajo ya no tenía ningún interés para mí. Después de un viaje largo, empecé a emprender. Probé diferentes negocios, creé páginas web, vendí suscripciones, espacios publicitarios… Ganaba algo de dinero, aunque nunca lo suficiente como para vivir cómodamente de ello. Trabajaba muchísimas horas, pero había una gran diferencia: estaba construyendo algo mío. Y cuando trabajas en proyectos que te ilusionan, el tiempo pasa de otra manera. Desde entonces, salvo colaboraciones puntuales, nunca he podido volver a trabajar para otros. La tentación de regresar a la seguridad siempre aparece alguna vez, pero precisamente ahí está una de las pruebas del emprendedor. Lo que sí me faltó durante muchos años fue educación financiera. Y eso es algo que he corregido con el tiempo. Tener una reserva económica cambia completamente tu forma de trabajar y de vivir. Te aporta tranquilidad, claridad mental y seguridad. Saber que tú y los tuyos tenéis cubiertas las necesidades básicas te permite trabajar desde otro lugar emocional. Cuando esa base está cubierta, trabajar deja de ser angustia y se convierte en disfrute. Por supuesto, emprender es duro. No es para todo el mundo. Hay meses difíciles, ingresos irregulares e imprevistos que golpean fuerte. Y sí, también pagamos demasiados impuestos. Pero al otro lado de la balanza hay algo muy valioso. Como agente inmobiliario puedes generar mayores ingresos que como asalariado, ayudas a las personas en momentos importantes de sus vidas, conoces gente constantemente, cada día es diferente y tienes la posibilidad de construir una vida más alineada contigo y con tu familia.

Aquí os cuento cómo conseguí una cita de captación (y luego captación) a través de una llamada en frío. Se dio la circunstancia que mi formador de la agencia, con mucha experiencia, intentó anteriormente conseguir una cita de captación con el mismo propietario y no pudo. Te cuento qué hice de diferente que lo cambió todo. https://www.skool.com/crea-tu-negocio-inmobiliario-7200/classroom/c257fbcf?md=77ba38fc11e545d5be89135c926840c3

soy jaime acuña, vivo en bogota. y estoy dispuesto a arpender