Apr 9 âą General
đ GUIDE COMPLET â Comment mettre en location une voiture de votre stock quand vous dĂ©butez dans l'automobile
Vous venez de crĂ©er votre activitĂ© automobile et vous avez des vĂ©hicules qui attendent d'ĂȘtre vendus ? Sachez que ces voitures peuvent travailler pour vous pendant qu'elles sont en stock. La location courte durĂ©e est une excellente façon de gĂ©nĂ©rer du cashflow entre l'achat et la revente d'un vĂ©hicule. Voici comment ça fonctionne concrĂštement.
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đ LA PREMIĂRE CHOSE Ă VĂRIFIER : VOS STATUTS
Avant de louer quoi que ce soit, vous devez vous assurer que votre activitĂ© de location de vĂ©hicules courte durĂ©e est bien mentionnĂ©e dans les statuts de votre sociĂ©tĂ©. Sans cela, vous n'ĂȘtes pas autorisĂ© Ă exercer cette activitĂ© lĂ©galement.
Si ce n'est pas encore le cas, rapprochez-vous de votre comptable ou de votre avocat pour modifier vos statuts. C'est une démarche simple mais indispensable. Votre code APE doit idéalement inclure la location de véhicules automobiles (code 77.11A pour la location de courte durée de voitures et de véhicules automobiles légers).
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đ DEUX FAĂONS DE LOUER VOS VĂHICULES
Option 1 â La location en direct
Vous gĂ©rez vous-mĂȘme la relation avec le locataire. Vous fixez vos propres tarifs, vos propres rĂšgles, et vous gardez 100% des revenus. C'est plus de travail mais plus de libertĂ© et de marge.
Option 2 â La location via une plateforme comme Turo
Turo est la plateforme de référence en France pour la location de voiture entre particuliers et professionnels. C'est l'équivalent d'Airbnb, mais pour les voitures. Vous créez une annonce, les locataires réservent directement en ligne, et la plateforme gÚre les paiements. En tant qu'hÎte sur Turo, vous recevez 80% du prix du voyage, les revenus étant versés par dépÎt direct dans les trois jours suivant la fin de chaque location. Turo
L'avantage de Turo pour un débutant : la simplicité de mise en place et la visibilité immédiate auprÚs d'une large clientÚle.
â đ Inscrire votre voiture sur Turo : turo.com/fr/fr/inscrire-votre-voiture
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đ LE CONTRAT DE LOCATION â Obligatoire dans les deux cas
Que vous louiez en direct ou via une plateforme, un contrat de location est indispensable. Il vous protĂšge juridiquement en cas de litige, de dommage ou de non-paiement.
Un contrat de location doit obligatoirement mentionner :
- L'identité complÚte du locataire (nom, prénom, adresse, numéro de permis de conduire et date de validité).
- Les coordonnées de votre société (nom, SIRET, adresse).
- Les informations du véhicule (marque, modÚle, immatriculation, kilométrage au départ et au retour).
- Les dates et heures précises de prise en charge et de restitution.
- Le tarif de la location (prix par jour, par semaine, etc.).
- Le montant du dépÎt de garantie et les conditions de restitution.
- Les conditions d'utilisation du véhicule (zone géographique autorisée, nombre de kilomÚtres inclus, carburant).
- Les conditions en cas de sinistre ou de dommage.
â ïž Important : rĂ©alisez toujours un Ă©tat des lieux photographique du vĂ©hicule au dĂ©part et au retour, en prĂ©sence du locataire. C'est votre seule preuve en cas de dommage contestĂ©.
Si vous louez en direct, vous pouvez trouver des modÚles de contrats de location courte durée auprÚs d'un avocat spécialisé ou via des associations professionnelles de l'automobile. Ne réutilisez pas un modÚle trouvé sur internet sans le faire vérifier.
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đĄïž L'ASSURANCE â Le point le plus important
C'est LE sujet que vous ne pouvez pas négliger. Une voiture en location non assurée correctement, c'est une catastrophe financiÚre en cas d'accident.
Votre assurance classique ne suffit pas.
L'assurance auto standard que vous avez sur votre véhicule de stock ne couvre pas l'usage commercial en location. Vous devez souscrire une assurance spécifique. Le loueur a l'obligation de souscrire un contrat couvrant la responsabilité civile. Il peut également souscrire d'autres garanties couvrant par exemple le vol du véhicule ou l'incendie. Le Comparateur Assurance
Si vous louez en direct :
Vous devez souscrire une assurance flotte professionnelle ou une assurance location courte durée auprÚs d'un assureur spécialisé. Contactez votre courtier en assurance et expliquez-lui précisément votre activité : véhicules en stock mis en location ponctuelle. Il vous proposera une formule adaptée. Privilégiez une couverture tous risques pour protéger vos véhicules, qui sont également votre outil de revente.
Si vous louez via Turo :
La plateforme inclut une protection automatique pour les hĂŽtes. L'assurance responsabilitĂ© civile fournie par Turo a Ă©tĂ© accordĂ©e par AXA France. La couverture pour dommages corporels est illimitĂ©e, et les dommages matĂ©riels sont couverts dans la limite de 100 000 000 âŹ. Turo
Turo propose trois plans de protection différents pour les hÎtes. Plus le plan est élevé, moins vous avez de franchise à payer en cas de sinistre. Vous pouvez également refuser la protection de Turo si vous préférez proposer votre propre assurance de location commerciale. Turo
â ïž Attention : les vĂ©hicules inscrits sur Turo doivent avoir moins de 8 ans et moins de 120 000 km au moment de leur inscription sur la plateforme.
â đ DĂ©tails assurance Turo : turo.com/fr/fr/location-voiture/france/assurances
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đĄ LES RĂGLES D'OR QUAND ON DĂBUTE
Ne mettez pas en location vos véhicules les plus chers ou les plus fragiles en premier. Commencez par des véhicules robustes, faciles à entretenir, et dont la valeur de revente ne sera pas trop impactée par quelques kilomÚtres supplémentaires.
Fixez toujours un dépÎt de garantie. En location directe, bloquez la somme par pré-autorisation bancaire sur la carte du locataire. Cela vous protÚge en cas de dommage ou de non-restitution.
Vérifiez toujours le permis de conduire du locataire avant de remettre les clés. Un permis invalide ou suspendu invalide toute couverture d'assurance.
Documentez chaque location. Photos au départ, photos au retour, contrat signé, kilométrage noté. Sans preuve, vous n'avez aucun recours en cas de litige.
Ne mettez pas en location un véhicule qui n'est pas en parfait état mécanique. En tant que loueur professionnel, votre responsabilité est engagée si un locataire tombe en panne à cause d'un défaut connu du véhicule.
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â ïž LES ERREURS Ă ĂVITER QUAND ON DĂBUTE
Louer sans avoir modifié ses statuts pour inclure l'activité de location. C'est une activité commerciale à part entiÚre qui doit figurer dans votre objet social.
Utiliser son assurance auto classique en pensant qu'elle couvre la location. Elle ne le fait pas. En cas de sinistre, vous seriez intégralement responsable des dommages.
Ne pas faire d'état des lieux au retour du véhicule. Sans photos datées, il est impossible de prouver qu'un dommage a été causé par le locataire.
Louer un véhicule avec un contrÎle technique expiré. En tant que professionnel, c'est une faute grave qui peut engager votre responsabilité civile.
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đ LIENS UTILES
Inscrire votre voiture sur Turo : turo.com
Assurance et protection hĂŽte Turo : turo.com/assurances
Vérifier votre code APE et activités autorisées : insee.fr
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â Des questions sur votre situation ? Postez-les en commentaire, on est lĂ pour ça.
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De salarié à revendeur auto : la méthode, les lives et la communauté pour créer ton complément de revenu dÚs ce mois-ci.
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