Ich bin Gerrit, 35, und habe 2019 meine erste Wohnung zur Eigennutzung gekauft. Während der Renovierung habe ich gemerkt, wie viel Wertsteigerungspotenzial in Immobilien steckt – das hat mein Interesse an dem Thema richtig geweckt. Seitdem beschäftige ich mich immer intensiver damit und möchte jetzt den nächsten Schritt gehen und stärker ins Immobiliengeschäft einsteigen. Freue mich auf den Austausch und darauf, von euren Erfahrungen zu lernen!🙂

🙌 Wir planen den ersten Q&A Talk – dafür brauchen wir eure Fragen. Bitte schreibt die Fragen in die Kommentare und liked andere Fragen. Die relevantesten Fragen werde ich im nächsten Q&A besprechen! ✌️

Hi ich arbeite gerade an einem neuen Ankauf - weiß nicht, ob die Bank das so mitmacht wie ich mir das vorstelle. Sind 4 Apt. potentielle 10%er 🤠 Würde total gern über mehr über Deals sprechen. Also wer hat was in der Pipeline. Brauchen wir dafür ne Kategorie?

❤️ Ich freue mich wirklich, dass du hier bist. Bevor wir über AfA, Restnutzungsdauer oder steuerliche Hebel sprechen, möchte ich dir kurz erzählen, warum es diese Community überhaupt gibt. Ich bin nicht „mit Immobilien groß geworden“. Ich hatte auch keinen familiären Background im Bau- oder Investmentbereich. Ganz im Gegenteil. Auf das Thema bin ich eher zufällig gestoßen – durch ein Gespräch mit einem Finanzberater. Eigentlich ging es um Altersvorsorge. Klassisch. ETFs, Versicherungen, Struktur. Und dann fiel irgendwann der Satz: ➡️ „Haben Sie sich schon mal ernsthaft mit Immobilien als steuerliches Instrument beschäftigt?“ Ehrlich gesagt: Nein. Anfangs hatte ich große Zweifel. Und Ängste, mit einer Schrottimmobilie zu scheitern, und alle Welt lacht über mich. Was dann folgte, war kein schneller Aha-Moment, sondern eher ein Prozess. Ich habe angefangen zu rechnen. Zu hinterfragen. Zu verstehen, was Abschreibung wirklich bedeutet. Was Cashflow von Steuerersparnis unterscheidet. Und warum die Struktur wichtiger ist als der Kaufpreis. ❗Und genau darum geht es hier. Diese Community ist kein Ort für schnelle Versprechen oder Hochglanz-Deals. Es geht nicht darum, mit 25 eine GmbH-Struktur zu bauen, die mehr kostet als sie bringt. Es geht darum, Immobilien nüchtern, steuerlich durchdacht und langfristig sinnvoll zu nutzen. Ich teile hier das Wissen, das ich mir selbst mühsam aufgebaut habe – strukturiert, ehrlich und mit dem Anspruch, dass du wirklich verstehst, was du tust. Du wirst hier lernen: – wie du steuerliche Effekte realistisch bewertest – wie du Deals sauber rechnest – wie du Fehler vermeidest, die ich selbst fast gemacht hätte – und wie du dir Schritt für Schritt ein belastbares Immobilienfundament aufbaust Wenn du hier bist, dann vermutlich nicht wegen „schnell reich“. Sondern weil du es richtig machen willst. Und genau dafür ist Steine & Steuern Friends gedacht. Ich freue mich auf den Austausch mit dir. Warum bist du hier? – Jasper

👋 Hey in die Runde, kurze Vorstellung: Ich bin Peter, 39, und habe vor 8 Jahren meine erste ETW für die Altersvorsorge gekauft. Damals haben mich vor allem sanierungsbedürftige und schlecht vermietete Buden interessiert, die ich dann selbst aufgewertet habe. Jetzt mit Kids läuft das Game entspannter, ich bin in der Kurzzeitvermietung tätig und nebenbei hier als Admin. ✌️ Freu mich auf den Austausch und spannende Themen!