SVARBU: Šį projekta vystaui ne aš, tik pasidalinu informacija skirta investuotojams, tokie pasiūlymai į Aruodą nededami :) Adresas: Ateities g. 10A, Baltupiuose, Vilniuje, šalia Jomanto parko. Patalpų paskirtis: administracinės patalpos. Parduodama: su nustatoma naudojimosi tvarka pagal pateiktą projektą. PRIVALUMAI: pastatas yra geroje lokacijoje, modernizuotas ( jau)- todėl tai bus vienas greičiausių projektų. Projektas orientuotas skirtas tik investuotojams perkantiems iš nuosavo kapitalo. MOKĖJIMO SĄLYGOS: • rezervuojant – 25% ( per 2 dienas nuo sutarties pasirašymo); • iki 2026 m. liepos 31 d. – 25% • iki 2027 m. liepos 31 d. – 50% Projekto ir objekto privalumai: • mažesnės investicinės sumos • likvidaus turto• gero nuomos potencialo • galimybės perparduoti projektą vystymo metu • kompaktiškų, tačiau funkcionalių patalpų PROJEKTAS:• ~23–25 m² STUDIO tipo patalpos su visais patogumais • ~3 metrų lubos• galimybė apjungti kelias studijas į didesnius variantus • sandėliukai rūsyje SVARBIAUSI AKCENTAI: • pirmasis projekto aukštas tinkamas ieškantiems komercinių patalpų nuomai arba savo verslo perkėlimui - yra su patalpų su atskirais patekimais iš lauko nuo pagrindinės gatvės. • trečio aukšto STUDIJOS projektuojamos su privačiomis STOGO TERASOMIS ( labai mažas kiekis). ĮRENGIMAS: • nauji langai ir šarvo durys • nauji vandens, nuotekų ir elektros įvadai • galimybė įsirengti kondicionierių • šildymas – oras–oras KAINOS:• ~2000–2300 EUR/m² PROJEKTO EIGA: • Pemonto pradžia – 2026-08 • projekto užbaigimas – iki ~12 mėn. • Jeigu planuojate greitai "apsukti" pinigus - perparduoti galima nuo 2026-08 mėn. Dėl daugiau informacijos kreiptis Antanas +37068584631, [email protected] , pasakykite kad nuo Žilvino, patars ir padės išsirinkti tinkamiausią variantą.

2026 m. balandžio 7–14 d. | Savaitė #16 ## 1. Svarbiausi Įvykiai ### JAV–Irano paliaubos sukrėtė pasaulio rinkas Šios savaitės absoliučiai svarbiausia naujiena — prezidentas Trumpas balandžio 7 d. paskelbė dviejų savaičių paliaubas su Iranu, sustabdydamas penkias savaites trukusį karinį konfliktą. Šis konfliktas buvo faktiškai uždaręs Hormūzo sąsiaurį — vieną svarbiausių pasaulio energijos tiekimo kelių, per kurį keliauja apie 20% visos pasaulio naftos. Rinkų reakcija buvo momentinė ir galinga: - **Dow Jones** šoktelėjo 1,325 taškais (+2.85%) iki 47,909 — geriausia diena nuo 2025 m. balandžio - **S&P 500** pakilo 2.51% iki 6,782 - **Nasdaq** paūgėjo 2.80% iki 22,635 - **Naftos kainos** krito 16% per vieną dieną — WTI nukrito iki $94.41/brl, kas yra didžiausias dienos kritimas nuo 2020 m. balandžio Tačiau rinkos greitai atsisuko — per 24 valandas nafta vėl atšoko virš $99/brl, nes investuotojai suabejojo, ar dviejų savaičių paliaubos tikrai taps ilgalaike taika. Balandžio 12 d. JAV paskelbė tolesnę blokadą, o Goldman Sachs sumažino Q2 Brent prognozę nuo $99 iki $90 už barelį. **Kodėl tai svarbu investuotojams:** Naftos kainų dinamika tiesiogiai veikia infliaciją, o infliacija — palūkanų normas. Mažesnės naftos kainos = mažesnė infliacija = didesnė tikimybė, kad Fed sumažins palūkanas. Tai teigiama žinia akcijų ir obligacijų rinkai. ### Morgan Stanley paleido pigiausią Bitcoin ETF istorijoje Balandžio 8 d. Morgan Stanley tapo pirmuoju tradiciniu Wall Street banku, paleidusiu savo Bitcoin ETF — „Morgan Stanley Bitcoin Trust" (ticker: MSBT) NYSE Arca biržoje. Tai yra svarbus momentas visai kriptovaliutų ekosistemai. Pagrindiniai skaičiai: - **Mokestis:** tik 0.14% per metus — pigiausias Bitcoin ETF rinkoje - **Palyginimui:** BlackRock IBIT ima 0.25%, Fidelity FBTC — 0.25% - **Pirmoji diena:** 1.6 mln. akcijų prekiauta, $33.9 mln. įsrautų - **Mark Moss vertinimas:** „Top 1% ETF paleidimas pagal apimtis" Morgan Stanley turi milžinišką turto valdymo tinklą — šimtus tūkstančių finansų konsultantų, kurie dabar gali siūlyti MSBT savo klientams. Tai gali nukreipti naujus institucinius pinigų srautus į Bitcoin. Be to, bankas jau pateikė paraiškas Ethereum ir Solana fondams, o pirmoje 2026 m. pusėje planuoja paleisti kriptovaliutų prekybą per E*Trade platformą.

Naujas video mano Youtube kanale, labai rekomenduoju pažiūrėti ir nepadaryti šios klaidos ;) O ka jūs planuojate daryti su savo II pakopos pensijų fondu?

Šiandien trumpas video apie realią investiciją į NT, lūkesčius ir realybę. https://bit.ly/zilindemo - NT Ispanijoje nuo 10€!

Kol važiavome radom šiek tiek laiko ir padaryti video apie rizikų valdymą, tad dalinuosi. https://youtu.be/wtTMpYQBGT8 Jei dar neturite platformos investavimui, aš naudoju Freedom24: https://lp.freedom24.com/lt/welcome?utm_source=referral&utm_medium=invite&utm_campaign=pfu2057868