Activity
Mon
Wed
Fri
Sun
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
Dec
Jan
Feb
Mar
What is this?
Less
More
Memberships
REA - Real Estate Academy
21 members • Free
10 contributions to REA - Real Estate Academy
10d •
בניית צוות, סוכני נדלן
כדאי שהסוכני נדלן שאעבוד איתם יעבדו בחברה גדולה כמו רימקאס לצורך הדוגמה, שיהיה להם חברה משלהם או שיעבדו באופן עצמאי? איך מצליחים לאתר סוכן נדלן צעיר ורעב מעבר לתמונה שלו?
14d •
העברת כספים לחשבון בנק אמריקאי
היי חברה החברה שאני מעביר איתה כסף לארהב היא טופ רייט- הרבה יותר זולה מהבנק וגם לא צריך להמיר כסף לדולרים בחשבון ואז להעביר ממש נוח טופ רייט - 0584433221
1 like • 14d
יש לך מושג אולי לגבי משיכה מבית השקעות את הכסף? אם צריך לשלם נגיד 25% מס רווח הון על הרווח שהתיק הניב במשך כל התקופה, ואחר כך עוד את העמלה של החברה הזו שדרכה אתה מעביר? זה יוצא ימבה
17d •
Comps
This shit is hard af מניח שבגלל שרוב העסקאות מהמרקט הן לא עסקאות טובות ואז הדילים שיש במרקט והאלה שנמכרו אין ביניהם הפרש גדול אפשר להשוות בין סולד אחד לסולד אחר? כמו שעשינו בשיעור? ואז סיכוי טוב שזה יסתדר במספרים? הרי קשה לי להאמין שדיל ברמה גבוהה ישאר על המרקט יותר מיום אחד ובסולד ההפרש יהיה גדול יותר
1
0
17d •
שותפויות
אם יש לי משקיע שמעוניין לקנות עסקת BRRRR והוא זה שמביא את ההון ואני זה שבעצם מביא את העסקה ומנהל את כולה. איך עובדת השיטה הזאת? איך אנחנו מתחלקים? מה נהוג בדרך כלל? מה הדגשים שכדאי לדעת בשותפות מהסוג הזה?
0 likes • 17d
אם אתם פותחים ביחד LLC Operation Agreement מפורט לפרטי פרטים זה מה שיקבע את התנאים המתאימים לסוג הליווי הוא העסקה שאתה עושה עם הבן אדם תכניס שמה כמה שיותר סעיפים ושיהיה כמה שיותר מפורט שלא יפלו דברים בין הכיסאות הכי חשוב שהבחור יהיה חבר שלך או מישהו שאתה סומך עליו שלא ידפוק לך קטע וינסה לעקוץ/לקחת לך את הכסף או את הדיל בצורה כזו או אחרת
0 likes • 17d
לגבי JV אני לא יודע איך זה עובד צריך לשאול את המאסטרואים כאן @Itay Liani @Amit Schleffer
19d •
COMPS
שאלה, האם זה נחשב מספיק קרוב כדי להתייחס למחיר הזה? מצאתי בית מאוד דומה בכל הפרמטרים, אבל הוא נמצא שני בלוקים מהבית שאני בודק. האם במקרים כאלה אפשר להוסיף עוד נתונים כדי שהקומפס יהיה יותר מדויק?
0 likes • 18d
בדוק שכן. לפי מה שלמדנו בשיעור עד חצי מייל אתה 10/10
1-10 of 10
