Đây là câu chuyện chia sẻ của những anh chị học viên đã được chuyển hóa rất nhiều kiến thức sau quá trình học và thực hành làm bài tập. Mỗi người là một câu chuyện, mỗi người có một cách thay đổi khác nhau, tuy nhiên họ đều đã có được một tư duy hệ thống rất bài bản sau chương trình học chuyên sâu này. Có hai cách để trở thành chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư, cách đầu tiên chúng ta tự trải nghiệm và chấp nhận trả giá cho thị trường, cái này thì vô giá tùy theo những sai lầm, mất thời gian và mất cả tiền bạc. Cách hai là chúng ta chấp nhận trả giá cho những người có kinh nghiệm và kiến thức để đi nhanh hơn và bớt sai lầm. Người thông minh và người giàu sẽ sẽ chọn cách thứ hai vì thời gian là tiền bạc. Anh chị có thể đọc bài viết hành trình trở thành NĐT chuyên nghiệp tại đây. Ngoài ra anh chị có thể tham khảo thêm bài viết này. Học Đầu Tư Bất Động Sản Sao Cho Hiệu Qủa Hãy lắng nghe câu chuyện của mối người và rút ra bài học cho riêng mình anh chị nhé. Hãy mô tả những điều mà ấn tượng nhất khi xem xong video này (hãy mô tả thật chi tiết để mọi người cùng nhau học hỏi để phát triển cùng bạn. Ngoài ra khi bạn tương tác viết ra những điều ấn tượng bạn sẽ được cộng điểm để lên Level để mở các khóa học tiếp theo) - Ngoài ra còn rất nhiều câu chuyện của những nhà đầu tư khác chúng ta có thể xem tại đây. 1. Mr. Hoàng Ngọc Hiền 2. Mrs. Trần Thị Lan Anh 3. Mr. Trần Gia Bắc 4. Mr. Đào Thắng 5. Mr. Nguyễn Hải Anh 6. Mr. Nguyễn Thành Trung 7. Mr. Phan Lâm

Báo cáo mới nhất về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư tới các phân khúc bất động sản thì phân khúc đất nền đang có sự suy giảm nhiều, đặc biệt là phân khúc đất nền đầu cơ. Vậy nhiều nhà đầu tư đang ôm những loại đất này liệu có nên cố gắng bán đi hay tiếp tục chờ đợi để chu kỳ mới bắt đầu để hi vọng có thể bán được có lợi nhuận? Với cá nhân của mình sẽ chia sẻ một vài quan điểm về phân khúc này trong giai đoạn tới sẽ diễn ra như thế nào? Cá nhân mình nghĩ phân khúc này sẽ còn giảm hoặc đi ngang ít nhất 2-3 năm tới và có khi còn hơn nữa bởi một vài lý do sau đây: ✅ Hiện tại nền kinh tế đang gặp rất nhiều khó khăn và dự báo 1-2 năm tới vẫn sẽ tiếp tục khó khăn do tình hình chung của trong và ngoài nước. Vì vậy lúc này người dân nếu có tiền đầu tư thì họ sẽ ưu tiên tìm đến những loại bất động sản có giá trị nhiều hơn để có thể tạo ra dòng tiền, qua giai đoạn vừa rồi rất nhiều người giàu đã rút ra bài học đầu tư cả 10-20 tỷ đồng nhưng giai đoạn này vẫn không có dòng tiền mà mua toàn đất đầu cơ thì hiện tại đã giảm 30-40%, tôi có khảo sát trên 5 nhà đầu tư có số vốn trên 20 tỷ thì họ nói đang bắt đầu dịch chuyển qua tài sản có dòng tiền và lãi vốn có thể ít đầu tư 2-3 năm tới đảm bảo sự an toàn. ✅ Lý do thứ hai sau 5 năm trải qua 2 chu kỳ sốt đất gần nhau thì giá bất động sản tại Việt Nam so với thu nhập của người dân đang quá cao, và chúng ta đang dẫn đầu khu vực về giá bất động sản/thu nhập đầu người, và để một người mua được nhà thì mất 57 năm, điều đó cho thấy giá nhiều khu đang bị ảo và cao rất nhiều, nên việc mua đầu đầu cơ thêm là khó hơn trước vì giá đã cao mà kinh tế lại đang đi xuống. ✅ Nhiều khu vực hiện tại giá đã chạy trước cơ sở hạ tầng 5-7 năm, tức là nhà đầu tư đã mua giá của tương lai rồi thì vài năm nữa khi những quy hoạch và hạ tầng đó làm thì may mắn giá mới về được bờ, tôi lấy ví dụ như ai mua Phương Đông Vân Đồn 2018 thì đến nay giá còn giảm thêm 5-10 giá, kể cả quy hoạch đã làm xong, và nhiều khu vực khác trong chuyến đi vừa rồi tôi thấy phải mất 3-5 năm giá mới về được mức cũ, mua những bất động sản 20-30tr/m2 mà quy hoạch chưa có, hạ tầng chưa, khai thác thì không được. Nên việc định giá trước khi mua là rất quan trọng, những sản phẩm này phải cần thêm thời gian để có người chấp nhận mức giá mới.