🏡 Dirección: 247 Candytuft Rd, Reisterstown, MD, 21136 💰 Precio de venta: $197,500 📈 ARV Estimado: $370,000 🛏️ Habitaciones / Baños: 3 / 1 📐 Tamaño del área habitable: 1,484 Sq. Ft ⬆️ Sobre el nivel del suelo: 884 Sq. Ft ⬇️ Debajo del nivel del suelo: 884 Sq. Ft 🏗️ Año de construcción: 1965 🌳 Tamaño del lote: 6,600 Sq. Ft 🚪 Estado de ocupación al cierre: Vacante 📅 Acceso: Con cita previa 💵 EMD: $10,000 📝 Notas Importantes: 🛠️ Techo: Solo 2 años de antigüedad ❄️ HVAC: Sin aire acondicionado central 🏚️ Sótano: Altura de techos de 7 pies 📸 Enlace de fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1K_rUgXHI291AA6spxbjszjW6hpkc4ySH 📊 Propiedades comparables: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1JsX4m5gR8Y3YcHI3E03FmGs0zK5IGjfSRBFbpq4YE2E/edit?usp=drive_web&ouid=104562933751248558697

📍 Dirección: 1506 Mill Race Rd, Baltimore, MD 21211 💵 Precio: $275,000 📈 ARV Estimado: $595,000 🛏️ 4 Habitaciones | 🛁 1 Baño 📐 1,929 pies² (Above Grade) 🏗️ Construida en 1840 🔑 Vacante al cierre 📅 Acceso con cita previa 💰 EMD: $10,000 📑 Notas: ❌ No es CHAP (¡sin restricciones!) 📸 Fotos aquí: https://drive.google.com/drive/folders/1PLpwed1uvXzACEXFi8yoKSdc5EtHIFKQ 📊 Comps aquí: https://docs.google.com/spreadsheets/d/15li4k1jzn5K4NSywUDljDumV3WV-wqSJjYDNkp1K9D0/edit?gid=1030629614#gid=1030629614 🔥💰 Flip en Hampden con GRAN margen de ganancia 💰🔥

📍 Dirección: 5605 Saint Marys St, Baltimore, MD 21207 💲 Precio de venta: $195,000 📈 ARV Estimado: $395,000 🛏 Habitaciones / Baños: 3 / 2 📐 Área habitable: 1,680 Sq. Ft (1,260 sobre nivel / 420 sótano terminado) 🏗 Año de construcción: 1931 🌳 Tamaño del lote: 8,000 Sq. Ft 🚪 Ocupación al cierre: Vacante 📅 Acceso: Con cita previa 💵 Depósito en garantía (EMD): $10,000 📸 Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1hagLcloCHPF4XLwkMMqe6YMkLjCYnO3X 📊 Comparables: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1o5WnV5DN1YdfphdXhPvDoXtFK9MFq7CfHRB2QWYy67E/edit?gid=1030629614#gid=1030629614 🔥 Excelente oportunidad de Fix & Flip con amplio margen de ganancia.

📍 Dirección: 2007 Ruxton Ave, Baltimore, MD 21216 💰 Precio de venta: $115,000 🛏️ Habitaciones / Baños: 3 / 2 📈 ARV estimado: $255,000 🏗️ Año de construcción: 1920 🏘️ Renta estimada: $650 por habitación 🏘️ Renta estimada: $1600 por casa completa 📐 Área total habitable: 1,900 sqft 🔼 Área sobre nivel del suelo: 1,500 sqft 🔽 Área por debajo del nivel del suelo: 450 sqft 🌳 Tamaño del lote: 1,520 sqft 🚪 Ocupación al cierre: Desocupado 🔑 Acceso: Con cita previa 💵 Depósito en garantía (EMD): $5,000 📸 Fotos de la propiedad: https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1flhS2cg45dcY65NOqN12fctqDY_Nb-ju 📊 Ventas comparables: https://docs.google.com/spreadsheets/d/19YFCFZBMFfomiaL8dA22eiyiP4BpoLUhqAqA6znc84k/edit?gid=537804264#gid=537804264 Llama/Textea al 443.747.7484 para verla!

📍 Dirección: 9118 Hines Rd, Baltimore, MD 21234 💰 Precio de venta: $290,000 📈 ARV estimado: $475,000 🛏️ Habitaciones / Baños: 5 / 1.5 🏗️ Año de construcción: 1954 📐 Área total habitable: 2,365 pies² 🔼 Área sobre el nivel del suelo: 1,765 pies² 🔽 Área por debajo del nivel del suelo: 600 pies² (con techos de 7 pies) 🌳 Tamaño del lote: 0.35 acres 📦 Ocupación al cierre: 30 días de posesión posterior al cierre 🔑 Acceso: Solo con cita previa 💵 Depósito de garantía (EMD): $10,000 📸 Fotos de la propiedad: https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1AIFPxjyPfahvsDxiRPIY4071WrvQdsNn 📊 Comparables para ARV: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1YSYGM6nqfKtA1rdvtPKhJE6jlkwxndpH6duQfd6aGas/edit?gid=1290995937#gid=1290995937 Llama/Textea al 443.747.7484 para verla!