Bonjour à tous, Nous sommes sur une ville en zone tendue et un proprio émet l'idée d'investir dans des locaux commerciaux pour faire de la location courte durée. Est ce que vous avez des infos, tips à ce sujet ? Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de partager leur savoir :)

Salut les SuperHotes, Je voulais partager une astuce issue d’une galère que j’ai eue récemment avec Booking.com. Sur Booking, n’importe qui peut réserver sans réel contrôle d’identité. Tu peux littéralement créer un compte avec le nom “Jacques Chirac”, réserver, et ça passe. Résultat : on se retrouve parfois avec des voyageurs suspects, souvent avec des numéros prépayés type Lebara mobile ou OnOff (identifiable avec le début du n° en 0756) et des CB virtuelles ou volées. Et quand tu sens que la réservation n’est pas “clean”, la procédure classique Booking est longue et contraignante (il faut leur demander d’annuler et reloger le client). Autant dire qu’entre-temps, le risque est déjà là. Ce que je fais maintenant pour me protéger : 1. Je marque la carte comme invalide dès que je détecte un profil douteux (numéro prépayé par exemple). 2. Je demande une vérification d’identité avant l’arrivée (via selfie de la pièce identité) : C’est exactement la même logique qu’un loueur de voiture : pas de pièce d'identité, pas de location. Et ça se fait très bien à distance de manière digitale. Astuce supplémentaire : Dans la zone "A propos" sur Booking, ajoute une clause indiquant que : “L’envoi d’une pièce d’identité est obligatoire avant l’arrivée, afin de confirmer la réservation.” Cela permet de filtrer les voyageurs à risque avant même la réservation. Et toi, tu as déjà eu des réservations suspectes sur Booking ? Comment tu gères ce genre de cas ?

Bonjour a tous ! Pouvez vous me partager votre fournisseur pour l'achat du linge blanc ? Merci ! Passez une excellente journée

Bonjour à la communauté, Suite à la migration vers la nouvelle version Superhote et le partenariat avec Airbnb concernant la répartition des frais, nous rencontrons une situation qui mérite éclaircissement. Désormais, les frais de service Airbnb sont à la charge de l’hôte à hauteur de 15%. Cependant, depuis ce changement, nous constatons une différence selon le statut des annonces : - 15% pour les annonces dont nous sommes titulaires (annonces créées directement sous notre compte) => voir photo 1 - 15% + TVA (soit 18%) pour les annonces où nous sommes uniquement co-hôtes, donc rattachées au compte du propriétaire => voir photo 2 Cela pose plusieurs questions : 1. Comment peut-on "rectifier" ou harmoniser cette situation afin que toutes les annonces soient bien au même niveau de frais ? 2. Sachant que dans notre cas, les versements sont faits directement sur les IBAN des propriétaires (et non les nôtres), comment devons-nous gérer ce différentiel au regard de la TVA ? Merci par avance pour vos retours et éclaircissements, car cela impacte directement la gestion et la facturation de nos clients.

Bonjour à tous, Sur mon annonce : airbnb.fr/h/minervastudio77 J'ai eu la triste surprise de voir deux commentaires 5⭐supprimé par Airbnb car ceux ci ne respectait pas la charte sur l'intégrité.... Pourtant il s'agissait bien de nuits effectués par des connaissance (certes ! donc a prix réduit) mais la nuit a bien été passé dans le logement ! Appel a été passé et Airbnb m'a reproché d'avoir incité un commentaire positif en échange d'un bon commentaire de ma part, j'utilisais pour cela un message présent dans l'app SH : D'autres on eu ce cas ? Attention pour les autres !