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4 contributions to Real Estate Digital USA
Oportunidad en Cleveland, OH
Esta es una propiedad en Cleveland, OH por $89,900 donde podemos sacar un cashflow neto al mes de $594,79 Sección 8 $1,560 Gastos operativos $411,45 Gastos hipotecarios $397,76 Downpaiment 30% ROI Anual 24,06% Si tienes buenos conocimientos de como funciona puedes llegar a ganar solo con esta propiedad $7,137.48 en un año!! https://www.zillow.com/homedetails/13409-Bartlett-Ave-Cleveland-OH-44120/33433595_zpid/
Oportunidad en Cleveland, OH
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Esta casa dice que tiene suelos nuevos pero en la fotos se ve que es moqueta y vieja. Puede ser que las fotos sean anteriores? Los sotanos que condiciones tiene que cumplir?
Propiedad en Montgomery
Propiedad en Montgomery que te da la opción de hacer un préstamo con una entidad o Owner Financing (no te da los datos de la financiación). Préstamo DSCR: - 30%downpaintment - $78,000 casa en Montgomery - 3 hab-1bath 840ft - $1,230 Sección 8 - Capt.Rate 12.17% - Monthly net $445.77 - https://www.zillow.com/homedetails/142-W-Michigan-Ave-Montgomery-AL-36110/443944831_zpid/
Propiedad en Montgomery
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Bajo el precio y sigue en venta. Las vías del tren están justo detrás de la casa
Declaración renta para préstamos DSCR
Para solicitar un préstamo DSCR para extranjeros, los bancos solicitan declaración de renta?
👋 Bienvenido/a a la comunidad Griva5x
Si estás aquí es porque te interesa el mercado inmobiliario en Estados Unidos, ya sea para invertir o para entender cómo funciona el modelo del Digital Property Broker. En esta comunidad vas a encontrar: - Contenido claro y sin humo sobre real estate en EE. UU. - El modelo Section 8 explicado de forma práctica. - Cómo operar en el mercado americano de forma 100% online, incluso empezando desde cero. - La base del Método GRIVA5X®, registrado oficialmente en Estados Unidos. - 📌 Primer paso (muy importante):Preséntate en los comentarios y cuéntanos:1️⃣ Desde qué país nos escribes2️⃣ Si te interesa más invertir o formarte como Digital Property Broker3️⃣ Qué te gustaría aprender sobre real estate en USA 🎖️🥇 Sobre mi y la comunidad. GRIVA5X es una comunidad y formación profesional creada para personas que quieren operar en el mercado inmobiliario de Estados Unidos de forma 100% online, ya sea como Digital Property Broker o como inversor en propiedades con el modelo Section 8. Nuestro enfoque está basado en el Método GRIVA5X®, un sistema registrado oficialmente en Estados Unidos, diseñado para enseñar de manera estructurada cómo funciona el real estate estadounidense, cómo analizar oportunidades reales, cómo trabajar con inversores internacionales y sin necesidad de vivir en EE. UU., sin licencia y sin experiencia previa. Soy una inversora inmobiliaria internacional, creadora del Método GRIVA5X®, autora del libro "tus primeras 5 propiedades en USA" y reconocida en medios internacionales por mi trayectoria en real estate. GRIVA5X no es un curso teórico ni una promesa rápida. Es un método diseñado para quienes buscan entender el negocio, adquirir criterio profesional y construir una actividad real en el mercado inmobiliario de Estados Unidos.
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Hola a todos, Mi nombre es Alejandro y actualmente estoy entre el Algarve y Huelva. Me dedico a la estrategia fiscal internacional, trabajando con clientes en optimización y planificación fiscal a nivel global. En esta etapa estoy muy interesado en expandir mi actividad hacia el mundo del Digital Property Broker, tanto para ofrecer este servicio a mis clientes como para invertir personalmente en oportunidades, especialmente en Section 8 en EE.UU. Quiero dar las gracias a Griselda por esta oportunidad. Me motiva aprender de personas como ella, que ya tienen la experiencia y han recorrido el camino que estoy empezando en esta área. Llego con muchas ganas de seguir aprendiendo, aportar valor desde mi experiencia y crecer dentro de la comunidad. Encantado de estar aquí.
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Alex Garcia
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@alex-garcia-2220
Asesoría estratégica internacional Fiscalidad y regulación fintech & cripto

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Joined Apr 15, 2026