今天帶大家來看一個超狂的案子。 我們現在人在新莊副都心。 正式交屋了。 但這一次，不是買一間。也不是買兩間。 而是直接承租整棟規劃。 從 4 樓到 22 樓，總共 168 間套房。 你沒看錯。 是 168 間。 這個規模，已經不是單純「當房東」而已。 而是在打造一套真正可以長期運轉的： 現金流系統。 樓下就是麥當勞。周邊是新莊副都心核心商圈。生活機能完整，交通、商辦、消費人口都在持續成形。 而且 2 樓、3 樓目前也正在招商。 如果未來有知名餐飲品牌進駐，樓上的住戶下樓就可以直接吃飯、消費、生活。 這就不是單純租房子。 這是在打造一個有生活機能、有商圈支撐、有長期需求的居住場景。 更有趣的是，現在交到我們手上的，其實還只是毛胚空間。 接下來，我們會重新規劃、設計、配置，把它打造成真正符合市場需求的精品住宅。 很多人都在找投資機會。 但真正的機會，不是等別人都看懂了你才進場。 而是你能不能在一個區域還在發展的時候，提前看懂它未來的價值。 當別人看到的是房子，我們看到的是位置、需求、人口、商圈、租金，還有最重要的： 穩定現金流。 這也是為什麼我一直說，財富自由不是靠一次賺很多錢。 而是你能不能建立一套系統，讓現金流持續進來。 這個案子，會是我們接下來很重要的一個實戰案例。 我也會在社群裡陸續帶大家看： 我們怎麼評估區域怎麼規劃套房產品怎麼思考租金模型怎麼把一棟毛胚空間變成現金流資產 最後問大家一個問題： 你覺得 168 間套房，一年可以創造多少租金收入？ 留言猜猜看👇 我想看看誰最接近。

我不是一開始就站在台前的人。 事實上，大部分時間，我都在幕後。 我從來沒有領過薪水。 沒有固定月薪、沒有穩定進帳的安全感。 也正因為這樣，我很早就被迫面對一個問題： 👉 如果我停下來，錢還會不會進來？ 一開始，我透過廣告，看見了「知識變現」被放大的威力。 內容可以被複製、價值可以被擴散， 收入第一次，不再完全綁在時間上。 但我也很快發現一件殘酷的事—— 廣告不會救你，它只會放大你。 結構對了，廣告是引擎； 結構錯了，廣告是加速撞牆。 於是我開始往更底層走。 不再只問「怎麼賺得快」， 而是開始問： 這個收入能不能重複？ 能不能預期？ 十年後，還撐得住嗎？ 我把重心放在 商業模式、現金流結構、系統化。 慢慢地，我不再追求爆發， 而是追求一件事： 👉 走得久，還能選。 如果你現在的狀態是： 已經很努力，卻越來越不踏實 收入不差，但不夠穩 不想再被內容、平台、流量牽著走 想打造一套「不用一直靠自己撐」的現金流結構 那你會看得懂我在分享什麼。 我開了一個訂閱型社群， 不是教你更多技巧， 而是陪你把飛輪引擎真正裝好： 內容不再亂做 流量不再浪費 廣告不是救命，而是放大 現金流，開始有結構、有底氣 這不是給所有人的地方。 而是給已經走過一段路， 現在想把未來走穩的人。 如果你想知道： 👉 我是怎麼把廣告、內容、現金流接成一套系統 👉 我現在在研究什麼、修正什麼、避開什麼坑 你可以訂閱， 先看看我在做什麼、怎麼想。 不用急著相信我， 但如果你也不想再亂走—— 我們可能在同一條路上。

歡迎你來到這個社群。在開始學任何東西之前，我想邀請你先做一件很重要的事——好好介紹你自己。 不是為了包裝，也不是為了證明你有多厲害，而是讓我們知道：👉 你現在站在哪裡，想往哪裡走。 請你在底下留言，分享三件事： 1️⃣ 你目前的工作／背景是什麼？ （不論是上班族、創作者、老闆、自由工作者，都可以） 2️⃣ 你現在最想打造的「線上事業」是什麼？ 是課程？服務？自媒體？顧問？還是你其實還在摸索，但知道自己不想再原地打轉？ 3️⃣ 你希望 6～12 個月後，自己有什麼不一樣？ 不用寫得很完美，寫你此刻最真實的期待就好。 🤝 一個小小但重要的約定 這個社群，不只是學習的地方，更是一個同行者的空間。 在這裡，我們做一個約定： - 我們不比較誰走得快 - 不嘲笑任何正在嘗試的人 - 看到別人分享，主動給一句鼓勵或一個回應 因為在打造線上事業的路上，真正困難的從來不是技術，而是沒有人陪你走、沒有人懂你正在撐什麼。 在這裡，我們不是競爭對手，而是盟友。 你不需要現在就很清楚答案，但只要你願意說出來、寫下來，這一步，本身就是啟動。 我會看每一則介紹，也希望你能去看看其他夥伴的留言，找到可以互相鼓勵、互相提醒的同行者。 那我們，就從這裡開始。

為什麼是「聯盟行銷 × 課程推薦」？ 如果你問我，在 SKOOL 生態裡，最值得先學會的現金流技能是什麼？ 我的答案很明確：👉 聯盟行銷（Affiliate Marketing）＋課程／社群推薦。 特別適合： - 還沒有自己產品的人 - 不想一開始就扛交付、扛客服的人 - 想先建立「可持續」現金流結構的人 因為它的入門門檻低，但上限很高。 SKOOL 的聯盟行銷，強在哪？ 我幫你把複雜的事情，整理成重點。 SKOOL 的聯盟行銷機制，有 兩個核心設計： 1️⃣ 14 天追蹤機制（14-day last click） 只要有人點擊你的聯盟連結，在 14 天內： - 加入任何付費訂閱制社群 - 或建立自己的 SKOOL 社群 👉 你都有分潤。 不是只限於你推薦的那一個社群，而是「全平台通用」。 2️⃣ 全平台分潤，而不是單一產品 這也是 SKOOL 很少見、但非常關鍵的地方。 你能產生分潤的來源包含： - ✅ 推薦「訂閱制」SKOOL 社群 - ✅ 推薦別人來 SKOOL 開社群 - ✅ 推薦「免費社群」，但群內有單次付費課程 換句話說——你是在參與整個 SKOOL 生態的成長，而不只是賣一個產品。 為什麼這會變成「持續型現金流」？ 重點來了。 👉 只要對方持續訂閱，你的分潤就會持續進來。 你不需要每天重新銷售，也不需要一直找新客戶。 這就是訂閱型聯盟行銷，和一次性成交最大的差別。 它不是快錢，而是一條會慢慢累積的現金流管道。 幾個一定要知道的小細節（很重要） 這裡幫你踩煞車，也幫你避坑： 🔹 14 天內，如果對方點了別人的聯盟連結→ 分潤會以「最後點擊」為主，你的追蹤就會被洗掉。 🔹 你只能從「你有加入的社群」賺分潤→ 所以建議你加入你真的認同、喜歡的社群。 🔹 免費社群內的單次付費課程，不受 14 天限制→ 只要你和對方都還在社群內，你都有分潤。（前提是群主有開啟聯盟功能） 為什麼我說：這是一定要學的技能？ 因為它會逼你練到三個底層能力： - 如何判斷「什麼值得推薦」 - 如何把經驗轉成有價值的分享 - 如何建立「不靠自己一直撐」的收入結構 這三個能力，不只適用在 SKOOL，而是任何長期線上事業的基本功。 如果你想把這件事「真的做起來」 如果你不只想看懂，而是想實際產生分潤、建立第一條現金流，我也邀請你加入我們的： 👉 聯盟行銷大師實戰課程 這堂課不教話術，而是帶你一步步理解：如何在 SKOOL 生態裡，用「推薦 × 信任 × 結構」，把聯盟行銷變成可持續的現金流。 📌 限量優惠（前 10 名） - 月訂閱：$69 - 年訂閱：$649 這是一個很好的起點。不需要完美，只需要開始。 一句話總結 在 SKOOL，你不一定要馬上開課、做產品。 但你一定要先學會一件事： 👉 用聯盟行銷與課程推薦，建立一條「持續訂閱、持續分潤」的現金流。 這不是終點，但它會讓你開始站在「結構」這一邊。 建立自己的SKOOL群 最低9/月 就可以知識變現了

我知道，這個社群裡有很多人其實一直都在。 你可能有看貼文。你可能有看課程。你可能有默默收藏。你可能也有很多次想留言，但最後又關掉了。 沒關係。 我想先跟你說：潛水不代表你沒有學習。有時候，你只是在觀察。有時候，你只是在整理自己。有時候，你只是還不知道該從哪裡開始。 但今天，我想邀請你做一件很小的事。 不用分享很長。不用寫得很漂亮。不用證明自己已經很厲害。 你只要浮出水面一下就好。 因為很多時候，改變不是從很大的行動開始，而是從你願意說一句： 「我在。」「我想開始。」「我其實卡住了。」「我不知道從哪裡做起。」 這個社群不是只給已經很會賺錢的人。也不是只給已經有產品、有品牌、有流量的人。 這裡更重要的，是陪你從現在的位置，找到下一步。 你現在可能是： 1｜還在找方向 2｜想做產品 / 服務，但還沒開始 3｜想做內容吸引客戶，但不知道發什麼 4｜想用 Skool / 聯盟模式變現，但還不熟 5｜其實都想學，所以反而卡住 今天的任務很簡單。 請你在留言區回覆一個數字就好： 1｜我還在找方向 2｜我想做產品 / 服務 3｜我想開始做內容 4｜我想學 Skool / 聯盟變現 5｜我目前有點卡住 你不用解釋太多。先留言就好。 因為只要你願意浮出水面，我就比較知道，接下來要怎麼幫你。 很多人不是不想改變。只是太久沒有被好好接住。 今天，先讓我知道你在哪裡。 留言一個數字。我們從這裡重新開始。