MHF in Sicht · Steine & Steuern Friends

MHF in Sicht

Frage, was müsste ich für ein MFH alles berücksichtigen? Es interessiert mir grad ein Objekt der nochmals vom Preis um 20% reduziert wurde, somit liegt der Faktor mit der aktuelle miete bei 17 und der qm preis bei 1.353€. Sind 7 Wohnung zwischen ca. 30 m² und ca. 60 m². Ist aber aus dem Baujahr 1904, Kernsaniert in den 70er Jahre (so laut Expose). Makler-provision ist schon hoch mit 4,76%. Somit sprechen wir mit den aktuellen Preis von ca. 55tsd € an Nebenkosten. Könnte ich dann eventuell den Preis um 10% runterhandeln und sagen der Verkäufer soll die NK tragen? Dann würde ich insgesamt 22% runter gehen. Da es auch mein erstes MHF sein würde (muss auch nicht sein wenn es nicht passt), kann ich noch nicht das Risiko abschätzen. Wie geht man mit das Thema Rücklagen um wen es nur ein Eigentümer gibt?

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