📌 ACTIVIDAD: Encuentra tu Propiedad Altamente Rentable (P.A.R.) esta semana 🏡💰

🚀 ¡Hoy es lunes y es momento de tomar acción! Esta semana quiero que trabajes en un ejercicio clave para identificar oportunidades en Airbnb, tanto si ya tienes una propiedad como si estás buscando empezar.

🔹 Si ya tienes una propiedad: Vas a analizar si realmente es una Propiedad Altamente Rentable (P.A.R.) y qué ajustes puedes hacer para aumentar tus ingresos.

🔹 Si aún no tienes propiedades: Vas a aprender cómo analizar oportunidades en tu ciudad o en mercados cercanos para encontrar una propiedad ideal para gestionar.

📝 PASO 1: Analiza una propiedad en Airbnb

✅ Busca en Airbnb 3 propiedades en tu ciudad o en la ciudad donde quieres operar.

✅ Filtra por mejores valoradas y revisa cuántas noches suelen estar ocupadas.

✅ Analiza cuánto cobran por noche y calcula:

💰 Ingresos mensuales aproximados = (Precio por noche) x (Noches ocupadas promedio al mes).

✅ Ahora busca propiedades similares en alquiler tradicional y compáralas con Airbnb.

📌 Pregunta clave: ¿Cuánto más rentable es en Airbnb frente a alquiler tradicional?

📊 PASO 2: Comparación con una propiedad tuya (si ya tienes una)

Si ya tienes una propiedad en alquiler o en Airbnb, haz el mismo ejercicio y analiza:

🔹 ¿Estás cobrando lo máximo posible por noche?

🔹 ¿Tu ocupación es óptima o podrías mejorarla con mejor estrategia?

🔹 ¿Tienes suficientes reviews 5 estrellas para atraer más huéspedes?

📌 Pregunta clave: ¿Cuánto podrías mejorar tu rentabilidad optimizando precios y ocupación?

💬 PASO 3: Comparte tu análisis en los comentarios

Comenta aquí:

📍 La ciudad donde analizaste las propiedades.

📈 Cuánto están generando al mes en Airbnb vs alquiler tradicional.

👀 ¿Crees que hay oportunidades que aún no habías visto?

Voy a estar leyendo y dando feedback a los que participen. Si tomas acción, aprenderás más que solo viendo contenido.

🔥 Esta semana, abre los ojos a nuevas oportunidades y empieza a construir tu camino en Airbnb. 🚀🏡

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